Вы здесь
Поговорим подробнее о том, как выписать из квартиры прописанного человека. Рассмотрим реальные примеры и возможные варианты их решения.
Как выписать невестку?
Могу ли я выписать бывшую невестку из своей двухкомнатной квартиры? Она давно развелась с моим сыном, в квартире фактически не живет, за коммунальные услуги не платит. Квартира неприватизированная, получали мы ее с супругой в 1986 году, работая на стройке. Добровольно невестка не выписывается.
Ответ: если бы квартира принадлежала вам на правах собственности, то есть была бы приватизирована на вас с супругой, выселение бывшего члена семьи по вашему требованию было бы возможно без особых затруднений в судебном порядке. Но, поскольку квартира не приватизирована, все граждане, зарегистрированные в ней, имеют равные права пользования. Иными словами, выписать невестку по одному вашему требованию невозможно. Кроме равных прав, все совершеннолетние члены семьи несут равные обязанности по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг. Если вы исполняли обязанности по уплате коммунальных услуг вместо невестки, то вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании с невестки части квартирной платы, приходящейся на ее долю, за последние три года.
Как выписать бывшего мужа
Я – наниматель трехкомнатной квартиры. В ней прописаны мы с сыном и бывший муж, который за квартиру не платит. Сейчас решила приватизировать квартиру, а он требует свою долю. Скажите, пожалуйста, могу я его как-нибудь выписать или лишить права на приватизацию?
Ответ: Вы можете попробовать выписать бывшего, подав заявление в суд о признании его потерявшим право пользования жилым помещением согласно статьи 69 Жилищного кодекса РФ. Однако это не означает, что суд удовлетворит иск. Бывший муж может доказать, например, что вы препятствовали его проживанию в квартире.
Если суд удовлетворит иск, препятствий с приватизацией не будет. По решению суда вы сможете выписать бывшего мужа, а затем приватизировать квартиру только на себя и на сына.
Можно ли выписать из квартиры, если я там не проживаю?
Больше десяти лет замужем и ни разу за этот срок в родительском доме не была. Но я там прописана, как и двое моих детей. Может ли мать выписать меня принудительно и продать дом?
Ответ: Чтобы быть там прописанным и оставаться прописанным, необходимо нести бремя содержания данного имущества, проживать в этой квартире постоянно, платить все коммунальные платежи. В данном случае непроживание более 10 лет, конечно, не является прямым основанием для выписки данного гражданина. Кроме того, мама должна обратиться в судебные органы за защитой своих прав и законных интересов и доказать, чем регистрация дочери и внуков нарушает ее права.
Хотим выписать сожителя
В квартире прописаны четыре человека: мать - квартиросъемщик, ее сожитель и двое взрослых детей. Сожитель в данной квартире не проживает уже 5 лет, за жилье не платит, у него есть квартира. Мать год назад умерла. Остался большой долг за квартиру. Сожитель про долг знает, но платить не собирается и не выписывается. Как выписать сожителя?
Ответ: В соответствии с действующим Жилищным законодательством РФ, выселить гражданина, который не выписывается из квартиры самостоятельно по собственному желанию, возможно только на основании решения суда. В соответствии с процессуальным законодательством РФ, в исковом заявлении обязательно должен быть указан адрес ответчика, чтобы суд мог надлежащим образом уведомить ответчика о дате судебного заседания. Для составления искового заявления о выселении сожителя из квартиры и снятия его с регистрационного учета необходимо знать, где фактически проживает данный гражданин, либо узнать, где он зарегистрирован.